Продаю двухэтажный дом с готовым бизнесом одновременно. Первый этаж сделан из кирпича, второй из пескоблока. Между этажами — плиты перекрытия. Дом тёплый, дополнительно утеплён пенопластом и клеем. Отапливается как электричеством, так и на отработке — т.е. маслом. Крыша также утеплённая, односкатная. Слив дренажный, никаких застоев не бывает. На территории есть складское помещение — его можно переоборудовать в отдельный гараж. Также есть пространство для расширения — напротив можно построить дополнительные 4 квартиры. Сейчас в доме 8 квартир — все сдаются. В каждой квартире есть персональный душ и туалет. В ванных комнатах кафель, отдельные раковины и аристоны. В каждой квартире установлены пластиковые окна. Также есть отдельная квартира коменданта — человека, который присматривает за домом. Она трёхкомнатная: одна комната на первом этаже, две — на втором. Квартиру коменданта также можно сдать, а можно и жить самим. В общем, квартиры приносят ежемесячный доход в 65 000 сомов (без учёта коменданта). Из расходов только 10 000 сомов на отопление зимой, в остальное время никаких расходов нет. Летом, весной и осенью чистая прибыль — 65 000 сомов в месяц. Квартиры сдаются минимум на год и очень редко простаивают. Если квартира освобождается — новые жильцы снимают её в течение 2–3 дней. Всё из-за хорошего налаженного потока клиентов, которые работают рядом с Аламединским рынком и в центре города. Центр города в 10 минутах езды: ЦУМ, ГУМ, площадь. Рядом есть Аламединский рынок, Табылга и Восточный автовокзал. До Дордоя можно добраться за 20 минут, до Кордая — за полчаса. Дом можно ещё всячески улучшить: — построить 4 квартиры; — отреставрировать внешнюю часть дома; — сделать косметический ремонт в квартирах; Можно будет увеличить аренду и дом в перспективе будет приносить до $1500 в месяц. Цена — $120 000, но можем сделать небольшую скидку тем, коо серьёзно настроен на покупку.