Продается новый двухэтажный дом в селе Кок-Жар Месторасположение: Дом расположен в пригороде Бишкека, в селе Кок-Жар. В очень хорошей перспективной местности, в районе бывшего кафе "Голфстрим" и школы имени Апаса Джумагулова. Жилой комплекс (новостройка) находится в 3-5 минутах езды до 12 микрорайона. Положительная транспортная доступность, очень много маршруток ходит по Алматинке. К нашей новостройке подъезжают 199 и 122 маршрутка ( конечная ) Очень удобно передвигаться в разные части города по южной магистрали и улице Алма-Атинской. Чистый свежий горный воздух. Летом температура на 2-3 градуса ниже чем в городе, дует прохладный горный ветер. Очень удобно и быстро выезжать на природу в Кой-Таш, Теплые Ключи, новый комплекс Чонкурчак-Супара, форелевое хозяйство и 12 каминов. Зимой удобно и близко ездить на горнолыжные базы Чонкурчак, Татыр и Норус. Характеристика жилого дома дома: Материал стен - жженный кирпич, утеплен пенопластом. Полезная площадь - 168 кв.м. (не подпадает под налог на недвижимость, т.к. не входит городскую зону) Площадь участка 5 соток (дом, гараж и хозпостройки расположены так, что остается еще большое пространство для озеленения, беседки и паркинг на две три машины). Количество жилых комнат - 6: четыре комнаты на втором этаже + на первом этаже зал и студия (кухня с комнатой отдыха), а также холл и тамбур. Имеются два санузла в доме и два снаружи в бане. Установлены бойлеры. Септик 5 метров, очень глубокий. Отопление комбинированное (котел под твердое топливо+электрический котел 15 кв. тены). Установлены теплые водяные полы. Зимой очень тепло, в некоторых комнатах даже излишне. Участок огорожен забором из пескоблоков. Из хозпостроек имеется: вместительный гараж 7х4 метров, баня (без отделки), помещение для казанов и барбекю, углярка, склад и топка. Имеется трехфазка с соответствующим разрешением, собран распределительный щиток на два этажа плюс по коробке на каждом этаже, можно каждый этаж и каждую комнату отключать по отдельности, нагрузка распределена оптимально, бензиновый генератор на 15 киловатт (на всякий случай). Проведена питьевая вода с продуманной системой резервирования на случай временного отключения. Резервуар в виде специально оборудованной 800 литровой пищевой бочки оснащен электрическим насосом для подачи воды в дом. На жилой дом имеется вся документация: красная книга, право удостоверяющий документ, акт ввода в эксплуатацию, произведена тех. паспортизация. Квадратура по всем документам совпадает. Дом был построен по согласованному в архитектуре проекту с учетом всех норм сейсмичности, конструктивных и планировочных устройств. Дом строили очень качественно с привлечением бригадиров и прораба. Материал не жалели, покупали самое лучшее: отличный ивановский кирпич, российская арматура, бетонные смеси самых хороших марок, перекрытия между первым и вторым этажем очень плотно заармировали и заливали при помощи бетононасоса с помповым рукавом, установили лучшую медную трехжильную проводку с двойной изоляцией. Электроточки были распределены в очень многих местах, для удобства. Имеются разъемы под ТВ и интернет. Внутреннюю отделку можете оценить по фото. Цена: 9 700 000 сомов. (140 000 $). Возможен вариант обмена на квартиры в Южных микрорайонах с доплатой.
Бишкек